top of page
Boreal_Logo.png

Industriel, commercial et bureau

matthew-henry-VviFtDJakYk-unsplash_small

En tant que courtiers,

nous vous offrons une gamme étendue de services

et nous devenons un partenaire à part entière

avec notre client en le conseillant

sur tous les aspects d'un projet immobilier.

Propriétés à vendre

À vendre
Photo
Région
Caractéristiques
Statut
Prospectus
Nouveau_01_tr.png
Blainville
2130, Montée Gagnon

Propriété abritant actuellement un garage dotée d'un grand terrain.

 

Possibilité d'acheter l'équipement de mécanique automobile. 

 

Située sur un coin de rue

passant.

 

Zonage commercial permettant plusieurs usages. 

DISPONIBLE : immédiatement

Propriété commerciale

À vendre
Laval
4025, boul. Lite

Propriété industrielle de 13400 p.c, abritant une usine agro-alimentaire,  dont 6980 p.c.  sont isolés et réfrigérés.

 

Possibilité de créer rapidement 1000 p.c. suppl. de zone réfrigérée. Grandes salles de séchages pour de grosse capacité de production de produits fermentés séchés.

 

Accès facile (125 et 440, 19 et 15).. 

DISPONIBLE : à discuter

Propriété industrielle

À vendre
ou
À Louer
Laval
810, rue Salaberry

Bâtiment détaché de

+/- 12 345 pc sur un terrain de +/- 18 0078 pc, incluant 600 pc de bureau.

 

Situé au cœur du parc industriel centre de Laval avec des accès faciles aux principales artères routières, telles que : A-15, A-440 et A-19

DISPONIBLE : immédiatement

Bâtiment industriel

À vendre
Laval

1270-1280, rue Lachaine

Bâtiment détaché de

+/- 5 000 pc sur un terrain de +/- 14 038 pc abritant un laboratoire d’analyses microbiologiques.

 

Situé dans un parc industriel de Laval avec des accès faciles aux principales artères routières, telles que : 125 et 440, 19 et 15.

DISPONIBLE : à discuter

Bâtiment industriel

À vendre
Bois-des-Filion

342, Henry Bessemer

Terrain Industriel de

+/- 86 006 p.c.

Terrain prêt pour construction et pourvu d'un puit artésien.

Services déjà en place.

Industriel

À vendre
Mascouche

ch. des Anglais

Terrain Commercial de

+/- 183 254 p.c.

Terrain commercial permettant plusieurs types d'usages commerces ainsi qu'habitation unifamiliale.  

 

***Le site est entièrement loué jusqu'au 31 décembre 2025.

Terrain Commercial

À vendre
St-Eustache

346, Allée du Golf

Immeuble industriel qui présente des matériaux modernes et des technologies à la fine pointe.

 

Construit en 2021, situé dans le quartier industriel principal de St-Eustache, accès facile aux autoroutes 640/15 et 13.

 

Belle fenestration dans plusieurs sections de l'immeuble, aire réservée pour l'usinage, la peinture des matériaux, aire de soudage, et plus encore.

 

La hauteur libre de la section entrepôt est de 28'.

 

Bon ratio Bâtiment/Terrain. 

DISPONIBLE : À discuter

Immeuble Industriel

À vendre
ou
À Louer

 
Sous-offre_TR.png
Laval

1834, 1836 et 1840
rue Michelin

Opportunité d'investissement

Bâtiment multi-locataires (3 locaux distincts) totalisant +/- 15 680 pc.

Situé en plein cœur du parc industriel de Laval avec des accès faciles aux principales artères routières, telles que : 440 et 15.

Bâtiment industriel

À vendre
Sous-offre_TR.png
Terrebonne

3016, rue Anderson

Condo industriel

de 2 446 pc sur un terrain d'une superficie de 1394.850 mètres carrés (environ 15,000 pc) tel que décrit dans le rôle d'évaluation foncière

de la ville. 

 

Hauteur libre à 18'5,

2 portes au sol.

 

Inclus: un conteneur qui abrite un compresseur,

un drain de plancher avec séparateur d'huile. 

 

 

DISPONIBLE : Octobre 2022.

Condo industriel

À vendre
Sous-offre_TR.png
Terrebonne

1700-1704, rue Effingham

Bâtiment industriel

de 4 900 pc sur un terrain entièrement clôturé

de 32 291 pc, situé dans

le parc industriel de Terrebonne Ouest.

 

Hauteur libre 16'5,

3 portes au sol (14' X 12'), plancher de l'entrepôt en époxy, les murs et plafond de l'entrepôt sont recouverts de tôles.

 

DISPONIBLE : immédiatement

Bâtiment industriel

À vendre
VENDU.png
Blainville

679, Boul. Curé-Labelle

Propriété Commerciale

abritant un garage de mécanique automobile dotée de 7 portes. Grand terrain, facile d'accès, bien située sur le Boul. Curé-Labelle à Blainville, dans un secteur achalandé procurant une belle visibilité

Commercial

À vendre
 
VENDU.png

Propriétés à louer

À louer
Photo
Région
Caractéristiques
Statut
Prospectus
Blainville

103 - 300, rue Legault

Espace industiel d’environ

3 198 pc 

 

  • Situé dans un bâtiment neuf  

  • Hauteur libre de 23'

  • Une porte au sol de 14'x14'.

 

Frais d’opérations estimés à 6.00$ par pc inclus les taxes municipales et scolaires, les frais d’opérations de l’immeubles

 

Exclus les frais d’énergie et l’entretien ménagé des lieux loués.

 

Possibilité de louer le local adjacent #104 d’environ

2 075 pc.

DISPONIBLE : immédiatement


Industriel

À louer
Blainville

104 - 300, rue Legault

Espace industiel d’environ

2 075 pc 

 

  • Situé dans un bâtiment neuf  

  • Hauteur libre de 23'

  • Une porte au sol de 14'x14'.

 

Frais d’opérations estimés à 6.00$ par pc inclus les taxes municipales et scolaires, les frais d’opérations de l’immeubles

 

Exclus les frais d’énergie et l’entretien ménagé des lieux loués.

 

Possibilité de louer le local de bureau adjacent #105 d’environ 2 819 pc.

DISPONIBLE : immédiatement


Industriel

À louer
Blainville

105 - 300, rue Legault

Espace de bureau d’environ

2 819 pc 

 

  • Situé dans un bâtiment neuf  

  • Unité de coin située au rez-de-chaussée

 

Frais d’opérations estimés à 6.00$ par pc inclus les taxes municipales et scolaires, les frais d’opérations de l’immeubles

 

Exclus les frais d’énergie et l’entretien ménagé des lieux loués.

 

Possibilité de louer le local industriel adjacent #104 d’environ 2 075 pc.

DISPONIBLE : immédiatement

Bureau

À lo
uer
Blainville

202 - 300, rue Legault

Espace de bureau d’environ

1 428 pc 

 

  • Situé dans un bâtiment neuf  

  • Unité de coin située au 2e étage

 

Frais d’opérations estimés à 7.50$ par pc inclus les taxes municipales et scolaires, les frais d’opérations de l’immeubles et l'électricité.

 

Exclus les frais de l’entretien ménagé des lieux loués.

DISPONIBLE : immédiatement

Bureau

À lo
uer
Boisbriand

5090, rue Ambroise-Lafortune

Espace industriel de

3 900 p.c.

 

Espace industriel de 3900 pc (100% entrepôt), situé dans un bâtiment multi-locataires dans le Parc Industriel de Boisbriand.

Facile d'accès par l'A-15 & A-640.

 

DISPONIBLE: juillet 2023


Industriel

À louer
Boisbriand

1650, Bl. Lionel-Bertrand

Bâtiment d’envergure de

63 982 p.c.

répondant aux besoins actuels du marché.

Hauteur libre de 19,5' à 38' 4 Quais de chargement

1 porte au sol.

 

Situé dans le quartier industriel de Boisbriand, près des grands axes routiers: autoroutes (15),(640) et (13).

DISPONIBLE : Avril 2023


Industriel

À louer
Boisbriand

599, boul. Curé-Boivin

Espace industriel de

19 825 p.c.

 

Rare opportunité sur le marché. 

 

-Bonne capacité électrique   de 600A.

-Pont roulant intérieur de

 1 x 5 tonnes.

-4 portes au sol. 

 

Accès facile aux principales autoroutes.

DISPONIBLE: à discuter

Industriel

À sous- louer
Boisbriand

4545, Boul. Grande-Allée

Espace de bureau de

2 500 p.c.

 

Situé au 2e étage, belle fenestration, accès rapide à l’A-15 / A-640.  À proximité du Faubourg Boisbriand et de ses services.

 

Bail Brut incluant l’énergie, les frais d’opération de l’immeuble mais exclus l’entretien ménager dans les lieux loués. 

 

Possibilité de subdiviser l’espace.  

DISPONIBLE: immédiatement

Bureau

À louer
Laval

2081, rue Michelin

Espace industriel de

3 919 p.c.

 

Situé au cœur du Parc industriel de Laval, espace d'environ 3 919 pc (2 164 pc de bureau et 1 755 pc d'entrepôt d'une hauteur libre de 23').

 

Une (1) porte au sol. 

 

Facile d'accès à proximité des autoroutes 15 et 440'.

 

DISPONIBLE: Mars 2023

Industriel

À louer
Boisbriand

1665, Bl. Lionel-Bertrand

Bâtiment d’envergure de

55 547 p.c.

 

répondant aux besoins actuels du marché : centre de distribution de qualité supérieure qui convient à une vaste proportion d’entreprises offrant des services de livraison, de gestion des commandes et de distribution de divers produits. 

DISPONIBLE : Avril 2023


Industriel

À louer
LOUÉ.png

Nos services

Services

Vos immeubles donnent-ils un rendement optimal?
 

Notre expertise permet de maximiser la valeur de vos actifs immobiliers.

Notre rôle est de vous assister dans la création d'une approche systématique qui vous permettra de prendre une décision éclairée

• étude de marché 
• achat ou location
• aspects géographiques
• aspects environnementaux
• besoins en main-d’œuvre 
• coûts de construction ou de réaménagement 
• aspects légaux et financiers 
• et plus encore

Se départir d’actifs immobiliers peut parfois être plus difficile qu’on pourrait le croire.

Pour la vente ou la location d’un immeuble ou d’un portefeuille immobilier, en tant que courtiers, nous vous accompagnons afin de réduire au maximum les risques et obtenir le meilleur prix :


• choisir une stratégie selon vos objectifs ;
• concevoir une mise en marché basée sur l’analyse du marché ;
• atténuer la responsabilité due à des risques environnementaux,

   juridiques ou autres ;
• travailler avec les services d’urbanisme des municipalités,

   les firmes environnementales  et d’architectures, ainsi que les banquiers

   et toute la communauté des courtiers immobiliers ;
• identifier les utilisateurs / investisseurs qui utiliseraient l’immeuble

   dans sa fonction actuelle, permettant ainsi d'obtenir le meilleur prix.
 

​​​Notre pratique est établie dans la grande région de Montréal et elle s'accentue sur les territoires de Laval et des Basses-Laurentides.

Nous sommes là...

  • Pour vendre, acheter ou louer au juste prix

  • Pour effectuer des analyses de marché répondant à vos besoins

  • Pour établir une stratégie efficace rencontrant vos objectifs d'affaires

  • Pour veiller à la protection de tous

  • Pour maximiser la visibilité et l'achalandage de votre propriété

  • Pour être assuré de la véracité de l'information relative à la propriété

  • Pour bien vous représenter à chacune des étapes de la transaction
  • Pour profiter de notre expertise des documents juridiques

  • Pour vous guider vers les professionnels à consulter
  • et plus encore...

give-g3d61b38f8_1920.jpg

Notre équipe

Équipe
Michel.jpg

Michel Boileau
Courtier immobilier agréé, DA
mboileau@borealimmo.com
(514) 293-7355

Expérimenté dans la vente, l'achat et la location d'immeubles industriels, commerciaux et de bureaux, j'ai établi ma pratique dans la grande région de Montréal, accentuant ma présence sur les territoires de Laval et des Basses-Laurentides.


Je suis reconnu pour ma grande capacité relationnelle, je n'hésite pas à poser les bonnes questions afin de bien cerner les besoins de mes clients, pour établir avec eux la meilleure stratégie immobilière. Conscient que le temps est un facteur important pour les entreprises, je réussit à rapidement mettre en place tous les éléments nécessaires à la réalisation d'une transaction grâce à ma maîtrise des enjeux juridiques et ma grande connaissance du marché immobilier.


Mon professionnalisme est sans faille, ce qui m'a valu de conclure une impressionnante série de transactions avec des clients réputés.  Le montant de ces transactions s'élève à un chiffre considérable de plus de 400 millions de dollars.  La fidélisation de ma clientèle m'a permis de transiger près de 7 millions de pieds carrés d'espaces.

Graziella.jpg

Graziella Manin
Courtier immobilier agréée
gmanin@borealimmo.com
(514) 229-6500

Courtier immobilier depuis 1999, mes études en administration en association avec mes diverses expériences dans le monde des affaires me confèrent une compréhension accrue de chacune des étapes d'une transaction immobilière.

 

Mes débuts en immobilier se font auprès d'une firme internationale de courtage où je me suis concentrée dans la vente, l'achat et la location d'immeubles industriels, commerciaux et de bureaux.   Par la suite, j'ai poursuivi ma carrière en location chez l'un des plus grands fonds de placements immobilier au Canada.

 

Je suis reconnue pour mon professionnalisme, ma connaissance du marché et pour la qualité de mon service auprès de ses clients.

 

Une solide expérience sur laquelle vous pourrez compter

hubert png-2.png

Hubert Boileau
Courtier immobilier - Résidentiel et Commercial
hboileau@borealimmo.com
(514) 475-3185

Après avoir acquis une année complète d’expérience en tant que courtier immobilier commercial/industriel, je suis ravi de rejoindre Boréal Agence Immobilière en janvier 2023. Fort de 5 ans d'expérience dans le domaine résidentiel, je suis prêt à apporter toute mon expertise de courtier immobilier dans le secteur industriel.

 

Reconnu pour mon expertise approfondie en matière de transactions immobilières, j'ai su développer une excellente connaissance du marché et une capacité à négocier des accords favorables. J'ai toujours été à la recherche de solutions innovantes pour satisfaire les besoins de mes clients, en mettant à profit mes compétences pour réaliser des projets réussis et atteindre les objectifs à long terme.

 

En somme, mon engagement, mon expertise et ma capacité à livrer des résultats concrets font de moi le courtier immobilier idéal pour toute entreprise cherchant à réussir leurs transactions immobilières.

Contactez-nous

Contact

Michel Boileau

Courtier immobilier agréé, DA

Graziella Manin

Courtier immobilier agréé 

Hubert Boileau

Courtier immobilier - Résidentiel et Commercial 

www.borealimmo.com : Industriel, Commercial, Bureau
Boréal Agence Immobilière
bottom of page