Industriel, commercial et bureau
Propriétés à vendre
Photo
Région
Caractéristiques
Statut
Prospectus
Facade
Facade
Expédition (portes/quai)
Facade
Condo industriel très bien situé et facile d'accès à proximité des autoroutes 15, 13, 640 et du boulevard Curé-Labelle.
L'espace comprend une superficie de :
+/- 3 000p.c. de bureau et +/- 7 000p.c. d'entrepôt
3 portes au sol dont
une 14pieds x 14pieds et deux de 12pieds x 14pieds
Capacité électrique de 400amp/600 volts
Éclairage au LED et un vaste stationnement.
Zonage industriel permettant certains usages commerciaux.
Condo Industriel
À vendre
Vue aérienne
Vue aérienne
Vue d'ensemble
Vue aérienne
Immeuble multi locataires détenu par le même propriétaire depuis 25 ans comprenant 6 unités dont plusieurs en location de courte durée.
Un local de 4200 p.c. sera disponible en Aout 2025
et 600 p.c. de bureau disponible immédiatement.
L'immeuble comprend 2 unités de 4200 p.c. et
4 unités de 2100 p.c.
la hauteur libre des entrepôts est de 18',9''.
Il comprends plusieurs locataires de longues dates et bien établis.
Situé au coeur du parc industriel centre à proximité de l'autoroute 440 et 15, ce qui rend l'immeuble facile d'accès.
Immeuble Industriel
À vendre
Facade
Facade
Expédition
Facade
Condo industriel de
+/-5 014p.c. comprenant une superficie d'entrepôt de +/- 2 784p.c. dont +/- 1 073p.c. sous et sur mezzanine (possibilité de retirer la mezzanine autoportante pour récupérer la hauteur libre de 22pieds) et 1 quai de chargement.
Le rez-de-chaussée comporte 3 bureaux, 1 cuisinette, 1 salle de conférence et 2 toilettes dont une avec douche.
Le deuxième étage comporte 6 bureaux, 1 cuisinette et une salle de bain avec douche. Possibilité d'entreposer 2 conteneurs à l'arrière.
Condo de bureaux
À vendre
.png)
Extérieur
Façade
Coin repas
Extérieur
Espace de bureau récent détenu en copropriété à vendre au deuxième étage d'une superficie de
1 732p.c., comprenant :
- 4 bureaux fermés
- 2 grands espaces de travail ouverts
- une cuisinette
- 2 salles de bains
- 2 espaces de stationnement réservés devant l'entrée du local.
Plusieurs stationnements communs sont disponibles autour de l'immeuble.
Facile d'accès et très bien situé cet espace est parfait pour accueillir vos bureaux professionnels.
Condo de bureaux
À vendre
Facade
Vue de la rue St-Denis
Plan
Facade
Immeuble commercial de 13 689 pieds carrés
sur 4 étages(incluant le sous-sol) avec ascenseur.
Bien situé à proximité de l'autoroute 40 et des transports en commun.
Espace disponible pour propriétaire occupant
(liste des baux en vigueur À VENIR)
Immeuble commercial
À vendre
Facade
Entrepôt
Vue aérienne
Facade
Immeuble commercial de 54 042 p.c. sur terrain de 153 675 p.c. clôturé.
Bien situé, excellente visibilité sur autoroute 640, facile d'accès.
Zonage permettant plusieurs types d'usages.
Idéal pour propriétaire occupant.
Terrain adjacent de +/- 53 600 p.c. aussi disponible.
Immeuble commercial
À vendre
ou
À louer
Dernier terrain vacant disponible pour construction multifamiliale sur la rue Papineau, un quartier recherché de Boisbriand.
À proximité des autoroutes 15 et 640, ainsi que de la gare de train.
Études environnementales complètes.
Zonage R-3 126-1.
Terrain
À vendre
Facade
facade
garage
Facade
Immeuble commercial très bien situé au coin du Boulevard Curé-Labelle. Il comprend un bâtiment à l'avant de +/-2200p.c. et un garage détaché à l'arrière de +/-1800p.c., plusieurs espaces de stationnement et un locataire au rez-de-chaussée. Électricité de 200amp pour l'immeuble commercial et 100amp pour le garage. Zonage commercial C-259 permettant un large éventails d'usages.
Zonage commercial mixte M-45
DISPONIBLE : à discuter
Propriété commerciale
À vendre
Facade
Vue aérienne
Plan
Facade
Terrain Commercial de
+/- 23 712 p.c.
Belle opportunité d'acquérir un terrain vacant, prêt à construire, zoné commercial permettant un large éventail d'usage.
Très bien situé sur une rue passante, facile d'accès près de l'autoroute 15
Terrain Commercial
À vendre
Site entièrement loué jusqu'au 31 décembre 2022
Site entièrement loué jusqu'au 31 décembre 2022
Site entièrement loué jusqu'au 31 décembre 2022
Terrain Commercial de
+/- 183 254 p.c.
Terrain commercial permettant plusieurs types d'usages commerces ainsi qu'habitation unifamiliale.
***Le site est entièrement loué jusqu'au 30 juin 2027.
Terrain Commercial
À vendre
Propriétés à louer
Photo
Région
Caractéristiques
Statut
Prospectus
Facade
Facade
Cour
Facade
Espace industriel
d'une superficie totale d'environ 12 696 p.c.
+/- 7 776 p.c. à une hauteur libre de 25'
+/- 2 400 p.c. à une hauteur libre de 16'
+/- 1 850 p.c. à une hauteur libre de 13'
Expédition : 3 portes au sol
Entrées électriques :
400 A/600 V et 200A/240V
Cour clôturée
Frais d'opération estimés à 4.95 $/p.c. pour l'année 2025
Occupation : Janvier 2026
Industriel
À louer
Vue aérienne
Réception
Cuisinette
Vue aérienne
Espace industriel à louer
de +/- 39 360 p.c.
Situé dans quartier Auteuil, près de la route 335, facilité d'accès aux autoroute 440, 15 et 13.
3 possibilités de sous-louer de l'espace industriel :
1) soit 39 360 p.c.,
2) 24 360 p.c.,
3) ou 17 360 p.c.
Les 3 options comprennent un espace entrepôt, 1 160 p.c. de bureau incluant 2 salles de bain et cuisinette et 1 200 p.c. d'espace quai de chargement (aire commune).
Fin du bail : 31 décembre 2027.
Industriel
À sous-louer
Vue aérienne
Réception
Cuisinette
Vue aérienne
Espace industriel à louer
de +/- 24 360 p.c.
Situé dans quartier Auteuil, près de la route 335, facilité d'accès aux autoroute 440, 15 et 13.
3 possibilités de sous-louer de l'espace industriel :
1) soit 24 360 p.c.,
2) 39 360 p.c.,
3) ou 17 360 p.c.
Les 3 options comprennent un espace entrepôt, 1 160 p.c. de bureau incluant 2 salles de bain et cuisinette et 1 200 p.c. d'espace quai de chargement (aire commune).
Fin du bail : 31 décembre 2027.
Industriel
À sous-louer
Vue aérienne
Réception
Cuisinette
Vue aérienne
Espace industriel à louer
de +/- 17 360 p.c.
Situé dans quartier Auteuil, près de la route 335, facilité d'accès aux autoroute 440, 15 et 13.
3 possibilités de sous-louer de l'espace industriel :
1) soit 17 360 p.c.,
2) 24 360 p.c.
3) ou 39 360 p.c..
Les 3 options comprennent un espace entrepôt, 1 160 p.c. de bureau incluant 2 salles de bain et cuisinette et 1 200 p.c. d'espace quai de chargement (aire commune).
Fin du bail : 31 décembre 2027.
Industriel
À sous-louer
Facade
Entrepôt
Facade
Facade
Espace industriel à louer
de +/- 3 900 p.c.
Situé dans un bâtiment multi-locataires dans le Parc Ambroise-Lafortune à Boisbriand.
Facile d'accès par l'autoroute 15 & 640.
Hauteur libre à 22'
1 porte au sol
Disponibilité : à discuter
Industriel
À louer
Facade
Facade3
Face arrière
Facade
Espace industriel à louer d'une superficie totale
de 30 630 pc
Situé au cœur du parc industriel de Laval, accès rapide à la 440 et à proximité de la 15.
Hauteur libre de 26',
Doté de 4 quais de chargement ainsi qu'une porte au sol.
Bonne aire de camionnage.
Possibilité de louer avec le 2583 Debray : 22 236 p.c.
pour une superficie totale de 52 866 p.c.
Disponibilité : à discuter
Industriel
À louer
Façade
Plan
Façade
Espace industriel à louer d'une superficie de 22 211 pc
Situé au cœur du parc industriel de Laval.
Accès rapide à la 440 et à proximité des autoroutes 15 & 13.
Hauteur libre de 20', doté de 1 quai de chargement ainsi que 2 portes au sol.
Date d'occupation: juillet 2025.
Industriel
À louer
Facade
Accueil
Plan
Facade
Espace de bureau de 3 125 pieds carrés situé au 2e étage d'une propriété industrielle.
Bonne situation géographique, accès rapide à l'A-15 / A-440.
Disponible : à discuter
Bureau
À louer
Facade
Réception
Vue aérienne
Facade
Espace industriel de
19 825 p.c.
Rare opportunité sur le marché.
-Bonne capacité électrique de 600A.
-Pont roulant intérieur de
1 x 5 tonnes.
-4 portes au sol.
Accès facile aux principales autoroutes.
DISPONIBLE: à discuter
Industriel
À sous- louer
Facade
Facade
Plan de l'espace
Facade
Bâtiment d’envergure de
25 072 p.c.
Espace industriel de Prestige répondant aux besoins actuels du marché: centres de distribution de qualité supérieure qui conviennent à une vaste proportion d’entreprises offrant des services de livraison, de gestion des commandes et de distribution de divers produits, situé dans le quartier industriel de Boisbriand, près des grands axes routiers: autoroutes des Laurentides (15), (640) et (13).
-
Espace d’entrepôt d’une superficie de +/-21 580 p.c.
-
Hauteur libre de 38 pieds.
-
2 quais de chargement et 1 porte au sol
(Possibilité d’y aménager des espaces de bureaux selon vos besoins)
DISPONIBLE : immédiatement
Industriel
à louer
Nos services
Vos immeubles donnent-ils un rendement optimal?
Notre expertise permet de maximiser la valeur de vos actifs immobiliers.
Notre rôle est de vous assister dans la création d'une approche systématique qui vous permettra de prendre une décision éclairée
• étude de marché
• achat ou location
• aspects géographiques
• aspects environnementaux
• besoins en main-d’œuvre
• coûts de construction ou de réaménagement
• aspects légaux et financiers
• et plus encore
Se départir d’actifs immobiliers peut parfois être plus difficile qu’on pourrait le croire.
Pour la vente ou la location d’un immeuble ou d’un portefeuille immobilier, en tant que courtiers, nous vous accompagnons afin de réduire au maximum les risques et obtenir le meilleur prix :
• choisir une stratégie selon vos objectifs ;
• concevoir une mise en marché basée sur l’analyse du marché ;
• atténuer la responsabilité due à des risques environnementaux,
juridiques ou autres ;
• travailler avec les services d’urbanisme des municipalités,
les firmes environnementales et d’architectures, ainsi que les banquiers
et toute la communauté des courtiers immobiliers ;
• identifier les utilisateurs / investisseurs qui utiliseraient l’immeuble
dans sa fonction actuelle, permettant ainsi d'obtenir le meilleur prix.
Notre pratique est établie dans la grande région de Montréal et elle s'accentue sur les territoires de Laval et des Basses-Laurentides.
Nous sommes là...
-
Pour vendre, acheter ou louer au juste prix
-
Pour effectuer des analyses de marché répondant à vos besoins
-
Pour établir une stratégie efficace rencontrant vos objectifs d'affaires
-
Pour veiller à la protection de tous
-
Pour maximiser la visibilité et l'achalandage de votre propriété
-
Pour être assuré de la véracité de l'information relative à la propriété
- Pour bien vous représenter à chacune des étapes de la transaction
-
Pour profiter de notre expertise des documents juridiques
- Pour vous guider vers les professionnels à consulter
-
et plus encore...
Notre équipe
Michel Boileau
Courtier immobilier agréé, DA
mboileau@borealimmo.com
(514) 293-7355
Expérimenté dans la vente, l'achat et la location d'immeubles industriels, commerciaux et de bureaux, j'ai établi ma pratique dans la grande région de Montréal, accentuant ma présence sur les territoires de Laval et des Basses-Laurentides.
Je suis reconnu pour ma grande capacité relationnelle, je n'hésite pas à poser les bonnes questions afin de bien cerner les besoins de mes clients, pour établir avec eux la meilleure stratégie immobilière. Conscient que le temps est un facteur important pour les entreprises, je réussit à rapidement mettre en place tous les éléments nécessaires à la réalisation d'une transaction grâce à ma maîtrise des enjeux juridiques et ma grande connaissance du marché immobilier.
Mon professionnalisme est sans faille, ce qui m'a valu de conclure une impressionnante série de transactions avec des clients réputés. Le montant de ces transactions s'élève à un chiffre considérable de plus de 400 millions de dollars. La fidélisation de ma clientèle m'a permis de transiger près de 7 millions de pieds carrés d'espaces.
Courtier immobilier depuis 1999, mes études en administration en association avec mes diverses expériences dans le monde des affaires me confèrent une compréhension accrue de chacune des étapes d'une transaction immobilière.
Mes débuts en immobilier se font auprès d'une firme internationale de courtage où je me suis concentrée dans la vente, l'achat et la location d'immeubles industriels, commerciaux et de bureaux. Par la suite, j'ai poursuivi ma carrière en location chez l'un des plus grands fonds de placements immobilier au Canada.
Je suis reconnue pour mon professionnalisme, ma connaissance du marché et pour la qualité de mon service auprès de ses clients.
Une solide expérience sur laquelle vous pourrez compter
Hubert Boileau
Courtier immobilier Commercial
hboileau@borealimmo.com
(514) 475-3185
Après avoir acquis une année complète d’expérience en tant que courtier immobilier commercial/industriel, je suis ravi de rejoindre Boréal Agence Immobilière en janvier 2023. Fort de 5 ans d'expérience dans le domaine résidentiel, je suis prêt à apporter toute mon expertise de courtier immobilier dans le secteur industriel.
Reconnu pour mon expertise approfondie en matière de transactions immobilières, j'ai su développer une excellente connaissance du marché et une capacité à négocier des accords favorables. J'ai toujours été à la recherche de solutions innovantes pour satisfaire les besoins de mes clients, en mettant à profit mes compétences pour réaliser des projets réussis et atteindre les objectifs à long terme.
En somme, mon engagement, mon expertise et ma capacité à livrer des résultats concrets font de moi le courtier immobilier idéal pour toute entreprise cherchant à réussir leurs transactions immobilières.
