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Industriel, commercial et bureau

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En tant que courtiers,

nous vous offrons une gamme étendue de services

et nous devenons un partenaire à part entière

avec notre client en le conseillant

sur tous les aspects d'un projet immobilier.

Propriétés à vendre

À vendre
Photo
Région
Caractéristiques
Statut
Prospectus
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Blainville
2, 27e Avenue Ouest

Immeuble commercial très bien situé au coin du Boulevard Curé-Labelle. Il comprend un bâtiment à l'avant de +/-2200p.c. et un garage détaché à l'arrière de +/-1800p.c., plusieurs espaces de stationnement et un locataire au rez-de-chaussée. Électricité de 200amp pour l'immeuble commercial et 100amp pour le garage. Zonage commercial C-259 permettant un large éventails d'usages.

Zonage commercial

DISPONIBLE : à discuter

Propriété commerciale

À vendre
Laval
374, Boul. Cartier Ouest

À quelques minutes de l'autoroute 15, cette propriété commerciale est très bien située : à proximité du métro Montmorency et de la gare de la Concorde.

 

Elle offre 5 espaces de bureau à l'étage avec une cuisine complète et une salle de bain.

 

Au sous-sol il y a un vaste espace de rangement et une salle d'eau.

 

Venez-y installer votre entreprise dès maintenant.

 

Zonage commercial

DISPONIBLE : à discuter

Propriété commerciale

À vendre
St-Jérôme

Rue De Martigny Ouest, Saint-Jérôme

Terrain Commercial de

+/- 23 712 p.c.

Belle opportunité d'acquérir un terrain vacant, prêt à construire, zoné commercial permettant un large éventail d'usage.

 

Très bien situé sur une rue passante, facile d'accès près de l'autoroute 15

Terrain Commercial

À vendre
Blainville
2130, Montée Gagnon

Propriété abritant actuellement un garage dotée d'un grand terrain.

 

Possibilité d'acheter l'équipement de mécanique automobile. 

 

Située sur un coin de rue

passant.

 

Zonage commercial permettant plusieurs usages. 

DISPONIBLE : immédiatement

Propriété commerciale

À vendre
Mascouche

ch. des Anglais

Terrain Commercial de

+/- 183 254 p.c.

Terrain commercial permettant plusieurs types d'usages commerces ainsi qu'habitation unifamiliale.  

 

***Le site est entièrement loué jusqu'au 31 décembre 2025.

Terrain Commercial

À vendre
Terrebonne

3016, rue Anderson

Condo industriel

de 2 446 pc sur un terrain d'une superficie de 1394.850 mètres carrés (environ 15,000 pc) tel que décrit dans le rôle d'évaluation foncière

de la ville. 

 

Hauteur libre à 18'5,

2 portes au sol.

 

Inclus: un conteneur qui abrite un compresseur,

un drain de plancher avec séparateur d'huile. 

 

 

DISPONIBLE : Octobre 2022.

Condo industriel

À vendre
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Propriétés à louer

À louer
Photo
Région
Caractéristiques
Statut
Prospectus
Terrebonne

101 - 1079, rue des Forges

Espace industriel à sous-louer d'une superficie de

22 500 pc

 

Immeuble récent situé à Terrebonne, accès rapide à la 640 et à proximité de la 15-19-25.

 

Hauteur libre de 22'10''

doté de 2 quais de chargement ainsi que 3 portes au sol de 14' x 14'.

 

Loyer additionnel estimé à 4,25$/pi.ca.

 

Aux frais du locataire : Energie (électricité et chauffage), entretien ménager à l'intérieur des lieux sous-loués.

 

Date d'occupation à discuter (prévue pour avril 2024).


Industriel

À sous-louer
Boisbriand

1650, Bl. Lionel-Bertrand

Bâtiment d’envergure de

26 374 p.c.

Espace industriel de Prestige répondant aux besoins actuels du marché: centres de distribution de qualité supérieure qui conviennent à une vaste proportion d’entreprises offrant des services de livraison, de gestion des commandes et de distribution de divers produits, situé dans le quartier industriel de Boisbriand, près des grands axes routiers: autoroutes des Laurentides (15), (640) et (13).

  • Espace d’entrepôt d’une superficie de +/-26 374 p.c.

  • Hauteur libre de 38 pieds.

  • 2 quais de chargement et 1 porte au sol

  • Loyer additionnel estimé à 4.25$/p.c.

(Possibilité d’y aménager des espaces de bureaux selon vos besoins)

DISPONIBLE : immédiatement


Industriel

À louer
Boisbriand

1650, Bl. Lionel-Bertrand

Bâtiment d’envergure de

63 982 p.c.

répondant aux besoins actuels du marché.

Hauteur libre de 19,5' à 38' 4 Quais de chargement

1 porte au sol.

 

Situé dans le quartier industriel de Boisbriand, près des grands axes routiers: autoroutes (15),(640) et (13).

DISPONIBLE : Avril 2023


Industriel

À louer
Boisbriand

599, boul. Curé-Boivin

Espace industriel de

19 825 p.c.

 

Rare opportunité sur le marché. 

 

-Bonne capacité électrique   de 600A.

-Pont roulant intérieur de

 1 x 5 tonnes.

-4 portes au sol. 

 

Accès facile aux principales autoroutes.

DISPONIBLE: à discuter

Industriel

À sous- louer
Longueuil

1290, Bl. 
Roland Therrien Local 202

Espace de bureau

de 1200 pc

 

  • Bureau rénové et très bien localisé à Longueuil

  • situé au deuxième étage.

 

Les frais d'opérations estimés à 3.90$ par pc inclus les taxes municipales et scolaires, ainsi que les frais d'opérations de l'immeuble.

 

Exclus les frais d'entretien ménagé et l'énergie dans lieux loués. 

DISPONIBLE : immédiatement


Bureau

À louer
Boisbriand

4545, Boul. Grande-Allée

Espace de bureau de

2 500 p.c.

 

Situé au 2e étage, belle fenestration, accès rapide à l’A-15 / A-640.  À proximité du Faubourg Boisbriand et de ses services.

 

Bail Brut incluant l’énergie, les frais d’opération de l’immeuble mais exclus l’entretien ménager dans les lieux loués. 

 

Possibilité de subdiviser l’espace.  

DISPONIBLE: immédiatement

Bureau

À louer
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Nos services

Services

Vos immeubles donnent-ils un rendement optimal?
 

Notre expertise permet de maximiser la valeur de vos actifs immobiliers.

Notre rôle est de vous assister dans la création d'une approche systématique qui vous permettra de prendre une décision éclairée

• étude de marché 
• achat ou location
• aspects géographiques
• aspects environnementaux
• besoins en main-d’œuvre 
• coûts de construction ou de réaménagement 
• aspects légaux et financiers 
• et plus encore

Se départir d’actifs immobiliers peut parfois être plus difficile qu’on pourrait le croire.

Pour la vente ou la location d’un immeuble ou d’un portefeuille immobilier, en tant que courtiers, nous vous accompagnons afin de réduire au maximum les risques et obtenir le meilleur prix :


• choisir une stratégie selon vos objectifs ;
• concevoir une mise en marché basée sur l’analyse du marché ;
• atténuer la responsabilité due à des risques environnementaux,

   juridiques ou autres ;
• travailler avec les services d’urbanisme des municipalités,

   les firmes environnementales  et d’architectures, ainsi que les banquiers

   et toute la communauté des courtiers immobiliers ;
• identifier les utilisateurs / investisseurs qui utiliseraient l’immeuble

   dans sa fonction actuelle, permettant ainsi d'obtenir le meilleur prix.
 

​​​Notre pratique est établie dans la grande région de Montréal et elle s'accentue sur les territoires de Laval et des Basses-Laurentides.

Nous sommes là...

  • Pour vendre, acheter ou louer au juste prix

  • Pour effectuer des analyses de marché répondant à vos besoins

  • Pour établir une stratégie efficace rencontrant vos objectifs d'affaires

  • Pour veiller à la protection de tous

  • Pour maximiser la visibilité et l'achalandage de votre propriété

  • Pour être assuré de la véracité de l'information relative à la propriété

  • Pour bien vous représenter à chacune des étapes de la transaction
  • Pour profiter de notre expertise des documents juridiques

  • Pour vous guider vers les professionnels à consulter
  • et plus encore...

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Notre équipe

Équipe
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Michel Boileau
Courtier immobilier agréé, DA
mboileau@borealimmo.com
(514) 293-7355

Expérimenté dans la vente, l'achat et la location d'immeubles industriels, commerciaux et de bureaux, j'ai établi ma pratique dans la grande région de Montréal, accentuant ma présence sur les territoires de Laval et des Basses-Laurentides.


Je suis reconnu pour ma grande capacité relationnelle, je n'hésite pas à poser les bonnes questions afin de bien cerner les besoins de mes clients, pour établir avec eux la meilleure stratégie immobilière. Conscient que le temps est un facteur important pour les entreprises, je réussit à rapidement mettre en place tous les éléments nécessaires à la réalisation d'une transaction grâce à ma maîtrise des enjeux juridiques et ma grande connaissance du marché immobilier.


Mon professionnalisme est sans faille, ce qui m'a valu de conclure une impressionnante série de transactions avec des clients réputés.  Le montant de ces transactions s'élève à un chiffre considérable de plus de 400 millions de dollars.  La fidélisation de ma clientèle m'a permis de transiger près de 7 millions de pieds carrés d'espaces.

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Courtier immobilier depuis 1999, mes études en administration en association avec mes diverses expériences dans le monde des affaires me confèrent une compréhension accrue de chacune des étapes d'une transaction immobilière.

 

Mes débuts en immobilier se font auprès d'une firme internationale de courtage où je me suis concentrée dans la vente, l'achat et la location d'immeubles industriels, commerciaux et de bureaux.   Par la suite, j'ai poursuivi ma carrière en location chez l'un des plus grands fonds de placements immobilier au Canada.

 

Je suis reconnue pour mon professionnalisme, ma connaissance du marché et pour la qualité de mon service auprès de ses clients.

 

Une solide expérience sur laquelle vous pourrez compter

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Hubert Boileau
Courtier immobilier - Résidentiel et Commercial
hboileau@borealimmo.com
(514) 475-3185

Après avoir acquis une année complète d’expérience en tant que courtier immobilier commercial/industriel, je suis ravi de rejoindre Boréal Agence Immobilière en janvier 2023. Fort de 5 ans d'expérience dans le domaine résidentiel, je suis prêt à apporter toute mon expertise de courtier immobilier dans le secteur industriel.

 

Reconnu pour mon expertise approfondie en matière de transactions immobilières, j'ai su développer une excellente connaissance du marché et une capacité à négocier des accords favorables. J'ai toujours été à la recherche de solutions innovantes pour satisfaire les besoins de mes clients, en mettant à profit mes compétences pour réaliser des projets réussis et atteindre les objectifs à long terme.

 

En somme, mon engagement, mon expertise et ma capacité à livrer des résultats concrets font de moi le courtier immobilier idéal pour toute entreprise cherchant à réussir leurs transactions immobilières.

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Michel Boileau

Courtier immobilier agréé, DA

Graziella Manin

Courtier immobilier agréé 

Hubert Boileau

Courtier immobilier - Résidentiel et Commercial 

Merci pour votre envoi !

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